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Quem somos

Nascemos do
litoral para
o litoral.

A Orla é uma plataforma de tours virtuais imersivos criada especificamente para o mercado imobiliário litorâneo brasileiro — onde o imóvel não é só um bem, é um sonho.

Nossa missão

Aproximar quem
sonha de quem
vende sonhos.

O mercado imobiliário litorâneo tem uma característica única: o comprador raramente mora perto do imóvel que deseja. Um casal de São Paulo que sonha com uma casa em Jurerê, um investidor do Rio buscando rentabilidade em Búzios — todos precisam de mais do que fotos para tomar a decisão mais importante das suas vidas.

A Orla existe para fechar essa distância. Com tours 360° imersivos, inteligência artificial e ferramentas financeiras integradas, transformamos qualquer imóvel litorâneo numa experiência que convence antes mesmo da primeira visita presencial.

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Queríamos que qualquer pessoa, de qualquer cidade, pudesse visitar um imóvel no litoral como se estivesse lá — com todas as informações para decidir com segurança.

DO
Danilo Orla
Fundador & CEO — Orla Tours
Os números que nos motivam

A ciência por trás
da visita virtual

Não criamos a Orla por intuição. Cada decisão de produto é respaldada por pesquisa real sobre o impacto de tours virtuais no mercado imobiliário.

87%
Mais visualizações
Imóveis com tour virtual recebem 87% mais visualizações do que imóveis listados apenas com fotos estáticas.
Fonte: Realtor.com
31%
Mais rápido para fechar
Imóveis com tour 3D vendem até 31% mais rápido do que propriedades sem tour virtual, segundo análise de MLS em 4 mercados.
Fonte: Matterport / MLS Data
9%
Mais caro na venda
O preço médio de venda de imóveis com tour virtual é até 9% maior do que propriedades comparáveis sem tour.
Fonte: Matterport Research
54%
Compradores ignoram imóveis sem tour
Mais da metade dos compradores online simplesmente pula listagens que não oferecem tour virtual ou imagens imersivas — independentemente do preço ou localização.
Fonte: NAR — National Association of Realtors
75%
Tour virtual é decisivo na compra
Três em cada quatro compradores afirmam que o tour virtual foi determinante para a decisão de compra, especialmente em imóveis a distância.
Fonte: Planet Home Trend Study
O mercado

Uma janela aberta
para um mercado
em expansão.

O mercado global de tours virtuais foi avaliado em USD 11 bilhões em 2024 e cresce a uma taxa de 34% ao ano — com o setor imobiliário sendo o maior verticalmente. O Brasil, com seu litoral extenso e mercado de segunda residência aquecido, está no centro dessa transformação.

Comprador à distância é a regra63% dos compradores de imóveis nos EUA já fizeram oferta sem visita presencial, segundo a Redfin. No Brasil litorâneo, esse padrão é ainda mais acentuado.
IA redefine a experiênciaVisualização com IA permite que o comprador projete reformas, mobiliário e estilo antes mesmo de fechar negócio — reduzindo objeções e acelerando decisões.
Mobile first no litoral77% dos compradores preferem explorar opções virtualmente antes da visita presencial, especialmente via celular durante o horário de trabalho.
USD 11bi
Mercado global de tours virtuais em 2024, com projeção de USD 74bi até 2030.
Grand View Research, 2024
34%
Taxa de crescimento anual do mercado de tours virtuais (CAGR 2025–2030).
Grand View Research, 2024
40%
Redução em visitas desperdiçadas com o uso de tours virtuais — compradores chegam mais qualificados.
Property Week Research
62%
Dos compradores americanos preferem escolher um corretor que oferece tours virtuais a um que não oferece.
Rocket Driver / NAR Data
Como trabalhamos

Os princípios que
guiam cada
decisão.

Construímos a Orla com convicções claras sobre o que um produto de tecnologia para o mercado imobiliário precisa ser.

01

Resultado antes de tudo

Cada feature que construímos precisa mover uma métrica real para a imobiliária: mais leads, fechamentos mais rápidos, clientes mais qualificados. Tecnologia bonita que não converte não entra no produto.

02

Feito para o litoral

Não somos uma plataforma genérica adaptada para imóveis costeiros. Cada detalhe — desde as cores até as features de rentabilidade de temporada — foi pensado para o mercado litorâneo brasileiro.

03

Velocidade sem sacrifício

Do cadastro ao tour publicado em 48 horas. Qualidade de produção profissional não precisa demorar semanas. Construímos um pipeline que entrega excelência em tempo real.

04

Controle para a imobiliária

O tour fica no domínio da imobiliária, com a marca da imobiliária. Sem logos da Orla. Sem redirecionamentos. O sucesso do cliente é a nossa vitrine.

05

IA com propósito

Não usamos IA para parecer modernos. Cada aplicação — do assistente de compra à geração de imagens — resolve um problema real que antes exigia consultor humano.

06

Time apaixonado pelo litoral

Somos um time que cresceu visitando praias, entende o sonho da casa à beira-mar e sabe exatamente o que move o comprador de imóvel litorâneo.

Pronto para levar
seus imóveis ao
próximo nível?

Junte-se a mais de 120 imobiliárias litorâneas que já usam a Orla para encantar compradores antes mesmo da primeira visita.

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